CORAM: Le regola di Buon vicinato durante le feste

«Le regole di buon vicinato subiscono un drastico ridimensionamento nei periodi di festa e questo avviene soprattutto durante il Capodanno. Gli eccessi nei festeggiamenti, l'affluenza di numerosi amici e parenti, prolungata fino a tarda ora, e una sovrapproduzione di rifiuti, a seguito degli imballi dei regali natalizi, costituiscono alcune delle più frequenti cause che fanno innalzare la tensione nel condominio». Dal Coram, Coordinamento dei Registri degli amministratori immobiliari di Confedilizia, arrivano alcuni semplici suggerimenti per evitare liti. «Preliminarmente è opportuno verificare se il regolamento di condominio contrattuale contenga particolari disposizioni al riguardo. Sono comunque da contenersi le manifestazioni di gioia e di giubilo, in modo da evitare di turbare la sensibilità e la quiete di coloro che non festeggiano il Capodanno. La società multiculturale e multietnica nella quale viviamo fa anche accavallare una varietà di festività e ricorrenze diverse», suggerisce il Coram. «È importante prevenire che gli animali domestici possano avere reazioni incontrollate a seguito degli insoliti e fragorosi rumori dei fuochi pirotecnici. Al riguardo sarà opportuno non lasciarli soli in casa, nel giardino o sul balcone. Se ciò non è possibile, è allora consigliabile tenere gli animali in una stanza con la luce e la musica accesa per limitare il frastuono», continua la nota. «Se si intende abbellire la propria casa con addobbi e luminarie, è sempre opportuno apporli all'interno della propria abitazione, evitando di occupare gli spazi comuni, anche se antistanti al proprio ingresso. Qualora si applicassero luminarie esterne, oltre al rispetto delle regole di sicurezza, bisogna verificare se le installazioni compromettano il decoro architettonico della facciata condominiale (questo suggerimento riveste maggiore rilevanza quando si abiti in un immobile vincolato, di interesse storico ed artistico)», aggiunge il Coram. «L'utilizzo di materiale pirotecnico per salutare l'anno nuovo deve essere sempre fatto all'interno del proprio balcone e, soprattutto, commisurato agli spazi di cui si dispone. Bisogna inoltre evitare che i giochi di fuoco (ovviamente di provenienza legale) rovinino le facciate o le piante condominiali ovvero quelle dei vicini. Chi si comporti causando immissioni che eccedano la normale tollerabilità, si espone a un'azione legale di risarcimento del danno, intentabile dalla parte lesa. Va da sé la necessità di evitare di lasciare nelle parti comuni i rifiuti prodotti durante le festività», conclude la nota.